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Rénovation clé en main : la solution idéale pour les investisseurs immobiliers
Pourquoi opter pour des travaux de rénovation clé en main dans le cadre d’un investissement locatif ?
La rénovation clé en main est un type de contrat qui confie à une équipe de professionnels la responsabilité de l’ensemble des travaux, tant au niveau de leur exécution que des démarches administratives et juridiques.
Le propriétaire, en tant que maître d’ouvrage, se limite à définir les besoins et les souhaits, approuver le projet présenté par le contractant général, et assister à la réception des travaux.
Origami Rénovation pour propose ce type contrat, vous permettant ainsi de gagner du temps.
Les avantages de la rénovation d'un logement
Bien que l’idée d’acheter un bien nécessitant des travaux puisse intimider certains investisseurs novices, les travaux de rénovation thermique présentent plusieurs avantages, notamment sur le plan fiscal.
La rénovation d’un bien contribue également à améliorer sa rentabilité locative. Un bien rénové selon les dernières normes électriques et thermiques se positionne favorablement sur le marché locatif, attirant ainsi davantage de locataires et réduisant le risque de vacance locative. De plus, ces travaux sont finançables par l’établissement bancaire, avec la possibilité d’un différé de remboursement.
Atouts d'une solution de rénovation clé en main avec Origami Rénovation
Atouts d’une solution de rénovation clé en main avec Origami Rénovation
- Maximiser la rentabilité : Nous sommes experts dans la rénovation de biens immobiliers et offrons une analyse approfondie du bien, visant à optimiser sa rentabilité locative. Des travaux stratégiques peuvent être proposés pour accroître son attrait et sa rentabilité locative.
- Gain de temps : Déléguer la gestion d’un projet de rénovation à des professionnels représente un gain de temps significatif, surtout pour des investisseurs non spécialistes de la rénovation. Les missions fastidieuses liées à la gestion des travaux sont prises en charge par nos équipes.
- Pas besoin de se déplacer sur le chantier : La rénovation clé en main offre l’avantage de ne pas nécessiter la présence physique du propriétaire sur le chantier. Nous assurons le suivi du chantier et informons le propriétaire de l’avancement des travaux.
- Possibilité d’investir à distance : Pour les investisseurs cherchant des opportunités en dehors de leur région, la rénovation clé en main facilite la gestion à distance du chantier.
Déroulement de l’accompagnement Origami Rénovation pour investisseur
Les travaux de rénovation vont de simples améliorations esthétiques à une rénovation intégrale du bien immobilier. À chaque projet, notre objectif est d’optimiser la rentabilité locative de votre bien, quelle que soit sa nature.
Lors de nos estimations nous veillons à :
- Éviter tout investissements superflus pour maximiser la rentabilité locative de votre projet
- Optimiser l’occupation de chaque m2 du projet, si il est possible d’ajouter une pièce, par exemple nous vous le faisons savoir.
- Garantir le confort du locataire
Le processus comprend plusieurs étapes :
- Analyse et estimation des travaux : Une première évaluation des travaux à effectuer est réalisée par nos soins.
- Devis définitif : En cas d’offre d’investissement sur le bien, nous visitons le lieu pour établir un devis précis, évitant les mauvaises surprises financières.
- Démarrage du chantier : Trois semaines après la réception des fonds travaux, le chantier démarre. Nous coordonnons l’ensemble, du respect du planning convenu à la qualité des prestations des artisans.
- Rapport régulier sur l’avancement des travaux : Nous réalisons un reporting régulier informant le propriétaire de l’évolution du chantier, assurant une transparence tout au long du processus.
- Aménagement intérieur : Si le bien est loué meublé, le logement est équipé de meubles conformes à la réglementation pour la location meublée et une décoration accroissant son attractivité sur le marché.
La rénovation clé en main avec Origami Rénovation offre ainsi une solution complète, de l’analyse du bien à la livraison d’un logement prêt à être loué, en allégeant l’implication du propriétaire tout au long du processus.
